#гисжкх #квартал #расчеткварплатывспб#расчетквартплатыленобласть
С 1 января 2019 г. повышается размер платы за содержание жилого помещения.
Новые тарифы установлены Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р.
Распоряжением определен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда.
Размер платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019, , руб. в месяц
Содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД), в т. ч.:
1 Управление МКД 3,05
2 Содержание общего имущества в МКД 12,66
3 Текущий ремонт общего имущества в МКД 6,31
4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися данном земельном участке, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД 1,91
5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД) 1,62
6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (при наличии в составе общего имущества в МКД) 0,34
7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в МКД) 0,44
8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в МКД) 0,69
9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в МКД), в т.ч.:
9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07
9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54
9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06
10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06
11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии
в составе общего имущества в МКД)
12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в т.ч.:
12.1 холодная вода 0,20
12.2 горячая вода 0,42
12.3 электрическая энергия:
12.3.1 в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
12.3.1.1 оборудованных лифтами 0,70
12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,40
12.3.2 в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,53
Размер платы за содержание жилого помещения включает налог на добавленную стоимость.
1. Плата за управление МКД включает в себя:
оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, осуществление приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, а также другие затраты.
2. Содержание общего имущества включает в себя:
2.1. Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан; доступности пользования помещениями, а также земельным участком, на котором расположен МКД; постоянной готовности оборудования для предоставления коммунальных услуг; осмотр общего имущества, обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования – 4,92 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
В т.ч. :
- Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и др. работы), работы по эксплуатации систем автоматизированного регулирования теплопотребления, в том числе работы по диагностике внутридомового газового оборудования – 0,61 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Плата за работы по диагностике внутридомового газового оборудования в размере 0,19 руб./кв.м.
- Услуги аварийного обслуживания, по обследованию аварийных квартир – 1,93 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (включая затраты на материалы).
- Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации – 1,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
- Услуги по дератизации и дезинсекции – 0,08 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц
- Услуги по помывке фасадов – 0,25 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
2.2. Очистка кровли от наледи и снега – 0,61 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе:
-Очистка кровли от наледи – 0,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
- Уборка и вывоз снега – 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе за размещение и утилизацию снежных масс на снег плавильных пунктах - 0,04 руб./кв. м общей площади жилого помещения.
2.3. Уборка лестничных клеток – 2,11 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
2.4. Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов– 5,02 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
В т.ч.
- Вывоз твердых коммунальных отходов – 2,72 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
- Захоронение (обработка, обезвреживание) ТКО– 2,30 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах – 6,31 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
В состав работ по текущему ремонту общего имущества не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома, – 1,91 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
5. Очистка мусоропровода – 1,62 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
6. Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов – 0,34 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты – 0,44 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
8. Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения – 0,69 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц
9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов – в размере 0,67 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
В т.ч:
– электрической энергии – 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– тепловой энергии и горячего водоснабжения – 0,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– холодного водоснабжения – 0,06 руб. руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
10. Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций – 0,06 руб./кв. м общей площади жилого помещения.
11. Содержание и ремонт лифтов - размер платы определяется исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в каждом доме.
Базовая стоимость комплексного технического обслуживания 1 лифта на 9 этажей составляет 4447,26 руб. в месяц.
Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов с нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых помещениях на первых этажах, а также в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, не взимается до 01.07.2020.
12. Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:
– холодная вода – 0,20 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– горячая вода – 0,42 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– электрическая энергия:
– в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами, оборудованных лифтами, – 0,70 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами, не оборудованных лифтами, – 0,40 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
– в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами, – 0,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.